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荒山租賃合同

時間:2022-05-05 17:07:40 合同范本 我要投稿

荒山租賃合同范本

  隨著人們法律意識的建立,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編精心整理的荒山租賃合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

荒山租賃合同范本

荒山租賃合同范本1

  甲方: 縣 養殖有限公司。法定代表人 ,執行董事。

  乙方 縣 鄉 村 村民小組。

  負責人 為發展林業生產,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進魯山經濟發展,根據上級開發荒山精神,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、乙方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發包給甲方從業種植等農業生產經營,地塊南北長 米,東西長 米,四至為南至 ,北至 ,東至 ,西至(大 溝、小 溝堰灘的栗子樹 畝除外,土地示意圖見本合同書附件一)。

  二、承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、承包費用為每畝每年 元,共計 元(大寫: )。

  四、合同簽字當日甲方向乙方預付 年承包費用 元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款),以后每年12月31日前付清當年承包款項。

  五、對本合同條款,乙方已于 年 月 日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。

  六、甲方在開發承包荒山期間,在同等條件下優先使用乙方所屬村民,報酬由甲方承擔。

  七、甲方因植樹需架設管道從河中取水,乙方不得干涉及收取任何款項,發生糾紛由乙方負責解決。

  八、甲方在荒山承包荒山期間,所規劃樹木株距之間原先種植的樹木,可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐,所采伐樹木由甲方自行處理。

  九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時,不得破壞甲方承包范圍內的樹木,造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  十、甲方取得土地承包經營權后,只能用于國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許范圍內,甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權,乙方不得干涉。

  十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  十二、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同。

  十三、本合同履行期間,不因下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務:

  1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

  2、甲乙雙方名稱改變;

  3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會,或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。

  十四、本合同書未盡事宜,由甲乙雙方友好協商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。

  十五、如因本合同發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。

  十七、本合同書一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方 縣 養殖有限公司(蓋章)

  法定代表人(簽章)

  乙方 縣 鄉 村 村民小組(簽章)

  負責人(簽章)

  年 月 日

荒山租賃合同范本2

  甲方:

  乙方:

  電話:

  甲乙雙方經平等協商,甲方決定將 村民小組具有集體所有權的9畝)出租給使用,為了明確甲、乙雙方在土地使用權流轉過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本合同。

  一、租期為3年,自20xx年1月1日至20xx年3月31日止。

  二、租金第一年20000元,第二、第三年為25000元。

  三、甲方保證對合同所涉及土地具有合法的使用權;乙方承租本土地后,具有本土地的經營權、使用權。

  四、乙方在承租期間因生產經營所發生的所有糾紛、事故由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。

  五、租賃期限界滿后,地面上的建筑物、構造物歸甲方所有。租賃期限界滿乙方有優先的承租權,且租金漲幅不超過20%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后30日內,乙方應向甲方辦理交接手續。

  六、在租賃期限內,如遇國家土地征用致使雙方合同無法履行;地面上的附屬設施補償歸乙方所有,并且甲方還應退還未到期部分的租金。甲方負責配合乙方處理賠償、補償的協商談判事宜。

  七、甲方村民如因本合同所涉土地的使用收益上與乙方發生矛盾或對乙方生產經營進行阻撓,由甲方負責協調解決。

  八、承租期間,出租方不存因國家土地征用之外的原因而解除合同。如甲方強行解除合同,甲方需按乙方現有場地上各種固定資產、生產設備的現值賠償乙方,并按固定資產、生產設備的現值總額的30%向乙方承擔違約責任。

  九、爭議解決方式:如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向楚雄市人民法院提起訴訟。

  十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,雙方各執一份,見證人手中各持一份,二份之間具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

荒山租賃合同范本3

  甲方:

  乙方:

  為了開發利用山地森林資源,發揮山地的經濟效益,甲方自愿將本村小組個人山地承包給乙方開發經營種植,F經甲、乙雙方協商,雙方簽訂合同如下:

  一、乙方承包的山地面積及四向界址:

  東至:xx為界;南至:xx;西至:xx;北至:xx(具體界址以勾圖為準)。乙方承包甲方的山地,總面積xx畝。

  二、承包期限

  總承包時間為xx年,承包期限從x年x月x日起至x年x月x日為止。

  三、山林租金及其它事項

  1、x年租金x萬元,乙方一次性付清給甲方。

  2、如有群眾進入乙方承包的山林地亂砍亂伐亂偷,由乙方自行處理。

  3、承包期滿后,乙方無償將山林交回給甲方。

  4、違約責任:在承包期限內,甲、乙雙方必須履行合同,任何一方不得違約。

  5、甲方在合同期內無權收回山林。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  x年x月x日

荒山租賃合同范本4

  出租方:(以下簡稱甲方):

  承租方:(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》(農業部令第47號)等有關法律、法規和政策規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就乙方承包甲方的土地使用權事宜協商一致,訂立本合同。

  一、出租面積

  甲方將其位于 畝土地使用權出租給乙方從事(主營項目)種植、養殖、具有農業特色的農家樂等休閑、度假、餐飲、建設等經營項目。

  土地性質:農村集體土地

  土地類型:甲方未對外承包或租賃的土地

  土地面積:荒山畝,土地 畝

  四至為:

  東 至:西 至:南 至:北 至: (詳見出租土地定界圖)

  甲方承諾:該塊土地為非國有土地,土地權屬沒有異議。

  二、出租期限

  出租期限為70年,即自 年月 日起至年月日止。

  三、出租價款及交付時間

  租金總計人民幣(大寫)(萬元)(其中包括土地地面附屬物、建筑物等)。甲方應于______年___月___日前將出租土地全部交付乙方。

  四、支付方式

  1、乙方以現金向甲方交付租金。

  2、合同簽訂之日起付清全部租金。

  五、權利和義務的特別約定

  1、甲方應向乙方提供開發和承包土地必要的條件,幫助乙方協調處理好地方及村民關系。

  2、甲方有權要求在出租期滿后收回土地使用權。

  3、乙方有權要求甲方按合同規定交付出租土地使用權。

  4、甲方有權代理村民與乙方簽訂本合同,并已經按照《農村土地承包法》第四十八條規定,取得了三分之二以上村民代表的同意,同時征得了當地政府的同意,即對該宗土地享有出租權利。

  5、甲方在所出租土地內所有墓地根據村民意愿自主遷出或原地保留。乙方在開發中需要遷墳,甲方有義務協助村民遷出墳墓,費用由乙方承擔,每座墳墓費用2500元。在本合同期內甲方不得在乙方租賃的土地范圍內新建墓葬墳地。

  6、乙方獲得土地使用權后,依法享有該土地的經營權、收益

  權和繼承權,乙方可以自主組織土地開發、生產經營和產品營銷。

  7、在承包期內,乙方可以自主對第三人轉讓所承包土地的使用權,被轉讓人享有本合同的約定權益。但轉讓期限不得超出甲乙雙方約定的出租期限。

  8、在合同租賃期內,國家所有補償及依法向國家和集體交納的農業稅費,歸乙方享有和承擔,甲方不再收取任何費用。

  9、乙方在開發建設中用工,優先使用甲方民工(技術工種除外)。價格隨行就市,甲方不得無故刁難乙方,若造成的損失由甲方負責。

  10、甲方有義務協助乙方維護乙方在承包區內的合法權益,實行封閉式管理,未經允許,外人不得入內,嚴禁他人砍柴放火、放牧、種植及取土、取石等活動,造成的經濟損失由甲方負責。

  六、合同的變更、展期和解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同。

  1、國家需要依法征用、使用出租土地的,應服從國家需要,國家給予乙方承包區內所有的賠償歸乙方所有,甲方不得干涉。

  2、乙方在承包期內需要將承包土地使用權指定給繼承人時,可自主與繼承人簽訂繼承文件,不需要變更本合同,但甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權變更登記。

  3、未經雙方協商一致,甲乙雙方中任何一方不得在出租期內無故終止合同。

  4、本合同期滿,甲方若繼續對外出租該土地使用權,乙方有優先承租權,租金標準在原合同總金額上可上浮30%,租賃期限、租賃條件與原合同相同。

  5、本合同期滿,若甲方不再向乙方出租該宗土地的,可聘請雙方都認可的、具有評估資質的評估機構對乙方在該宗土地的投資(包括但不限于:地上建筑、地上附屬物、土地前期開發投資、土地增值收益等)進行評估,由甲方按照評估價值對乙方予以補償。

  6、本合同期滿,若如乙方不再續租,可自行處置承包土地范圍內地面建筑物及附屬物并享有受益權。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方應恪守誠信,遵守承諾,加強協作溝通,建立互信。甲方應當提供其享有對該宗土地享有出租、發包權的相應證明,保證乙方的權益不因甲方出租權瑕疵而遭受損害。

  2、甲方應當協助乙方辦理土地承包經營權的變更登記等手續、協助乙方協調當地村民的關系、不干涉乙方合法的使用權。

  3、甲方應如實提供有關土地文件證明及村民身份證明,不得出具虛假證明。如有不實行為給乙方造成損失,甲方應退還租金,并賠償乙方投資全部金額,及違約所造成的連帶損失。因單方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法律判決。

  八、爭議解決

  因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列方式解決。

  1、提請 鎮人民政府調解。

  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效,雙方可以將合同到 鎮政府進行簽證、 鎮農村集體土地承包經營管理機構備案。

  十、其它條款

  1、本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

  2、合同生效后,甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

  3、本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份, 鎮政府簽證機關、備案單位、公證機關各執一份。

  附件: 1、出租土地定界圖; 2、授權委托書; 3、村民身份證復印件; 4、林權證、承包權證復印件; 5、乙方營業執照復印件。

荒山租賃合同范本5

  甲方(出租方): 身份證號碼:

  乙方(承租方): 身份證號碼:

  為加快荒山開發,改善生態環境,甲方決定將承包的濟南市歷城區柳埠鎮柳西村荒山帶土地一處轉租給乙方,經甲、乙雙方和柳西村委會共同協商一致,依照有關法律法規,簽訂本合同:

  一、荒山位置及面積

  甲方轉租的荒山坐落于 ,東至 ,西至 ,南至 ,北至 。面積約 畝。

  二、租賃期限及用途

  租賃期限為 年,自____年__月__日起至____年__月日止,乙方租賃荒山用作 。

  三、租金及繳納辦法

  租金按的方式繳納。每 年支付一次,簽合同時一次性交清前 年租金共計 元,另付押金 元。以后每次提前 個月交清下次租金。

  四、雙方權利和義務

  1.甲方應保證乙方承租的荒山及土地無民事糾紛,能夠正常使用和經營,并不得干涉乙方的合法經營;

  2.合同到期后,若乙方承租范圍內的樹木及植被未被破壞,甲方應全部退還乙方繳納的押金,不計利息。如有破壞,按照實際損失在押金內扣除;

  3.合同到期后,如甲方繼續對外出租,同等條件下乙方優先承租;

  4.乙方對承租的范圍只有使用權,且只能發展林果業、種植業及適當的養殖經營,不準擅自開礦采石,不準破壞植被,由于乙方違反國家有關規定產生的'損失及法律責任由乙方全部承擔;

  5.乙方對承租范圍內的樹木有管護受益權,如需采伐,必須達到成材,經甲乙雙方協商由林業部門辦理采伐證方可采伐。乙方在租賃期內新種植的樹木必須達到成材期限,經林業部門審批后,可進行間伐,不得進行皆伐,同時乙方在間伐后,要在一年內補植完。上述范圍內的合法經營所得全部歸乙方,一切稅費等均由乙方承擔;

  6.合同期內乙方經營所需證照手續等,全部自行辦理。

  7.合同期內,乙方應做好護林防火工作,因乙方管理不善和自身原因造成的火災,乙方承擔全部損失及法律責任。

  五、違約責任

  1.甲乙雙方不得無故擅自變更或解除本合同,若一方違約,應賠償因違約造成對方的全部損失;

  2.乙方應按時繳納租金,若乙方拖欠甲方租金達30天,本合同自動終止,由此造成的損失乙方自負;

  3.合同期內,乙方若將承租范圍轉租給第三方,需征得甲方同意后方可實施,否則甲方有權提前解除本合同,轉租后風險押金不予退還;

  4.合同期內,乙方應切實搞好對自然資源及環境的保護,不得搞掠奪性和破壞性經營,否則乙方承擔一切損失及法律責任;

  5.合同期內,如遇國家建設征用荒山及土地,可由甲乙雙方協商解決,按有關規定給予乙方一定經濟補償;

  6.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任(不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”)。因此原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  六、本合同如有與國家政策法規相抵觸的地方,雙方必須無條件服從國家政策法規。

  七、本合同不因甲乙雙方簽字人的變更而變更或解除。其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充規定與本合同具有同等法律效力,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

  八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  九、其它說明

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,歷城區柳埠鎮柳西村委會存檔一份。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  身份證號: 身份證號:

  聯系電話: 聯系電話:

  簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

  存檔部門簽字(蓋章):

荒山租賃合同范本6

  甲方:

  乙方:

  甲方在 有一片荒山,乙方擬在該地段建立一個以種植林木為主的綜合發展基地(林場),現經甲乙雙方協商,甲方同意租賃該荒山地給乙方經營使用,為明確責、權、利等權利義務關系,特簽訂如下合同:

  一、土地租賃地點、面積和期限:

  1、乙方向甲方租賃土地

  2、租賃地點為:下巖至天門坳山頂(倒水以西南方向),四至界限詳見:1:10000的地形圖,(東至: ,西至: ,南至: ,北至: )。具體以圖紅線范圍為準。

  3、租賃期共三十年,自 年 月 日至 年 月 日。

  二、租賃方式和租金:

  1、乙方向甲方租賃荒山,并向甲方交納租金,本村權屬地形圖界限之內全部轉給乙方租賃。租賃的荒山山權實行自主投資經營,自負盈虧,項目亦由乙方自行選定,同時乙方有責任搞好租賃范圍的護林防火,第三者放火、失火與甲方無關;如造成乙方損失,甲方協助乙方索賠;甲方并協助乙方護林防火。

  2、乙方交納租金的標準是合同期每年十二月前交清當年租金。從 年 月 日至 年 月 日,每年上交租金共計人民幣 元正; 年 月 日至 年 月 元正;從 年 月日至 年 月 日,每年上交租金共計人民幣 元正。

  3、乙方在承包荒山山地期間,甲方有義務維護該處的治安,如出現違法偷砍林木、搗亂,甲方應請求政府和派出所出面調停、制止,乃至追究肇事者的責任。

  三、雙方職責:

  1、甲方按本合同規定的地點提供

  2、甲方所提供的荒山山地必須權屬清楚,沒有爭議,如發生山林權屬糾紛,由甲方負責理妥,否則乙方有權追回乙方一切經濟投資損失費用。

  3、甲方不得干預乙方的生產經營,應為乙方提供各方面的方便。

  4、乙方所租賃山地必須按期向甲方交納租金,逾期一年不繳交租金,逾期一天甲方按2‰向乙方計加滯納金,逾期6個月不交租金甲方有權單方終止合同。

  5、乙方所有生產投資由乙方自行解決,承包范圍內不得無故丟荒。

  6、乙方在承包期間林木成材,若需采伐林木,甲方必須出示相關證明、資料給乙方辦理砍伐手續(辦理手續費用由乙方支付)。

  7、乙方應守法經營,甲方不承擔乙方生產過程中自己造成的一切法律責任。甲方不能因乙方產生經濟效益的前提下無端生事,對由此造成的損失,甲方應承擔相應的法律責任。

  8、乙方在任憑甲方荒山期間,寺前至礦塘道路由甲乙雙方共同維護。

  9、乙方在租賃甲方荒山使用期間,荒山及土地一切青苗款屬公山的甲方全部免費,屬個人的,由乙方付款給村民小組,再由村民小給轉發給個人。

  四、其它事項:

  在租賃期內,如租賃地點政府需要中途征用土地,乙方必須服從協調,土地款歸甲方所有;青苗補償費與甲方無關,一切損失補償款全部歸乙方所有。合同期滿后,乙方在沒有續包的條件下,動產、不動產歸乙方所有,所有土地歸甲方所有。在同等條件下,甲方有優先承包權。

  五、韋約責任:

  甲乙雙方必須守信合同,違約方必須承擔給對方造成的一切損失。

  六、村委與家戶簽訂的合同與此合同同步生效,并轉交乙方一份保存

  七、本合同一式肆份,甲乙雙方各執壹份,林業部門和當地司法所備執壹份。合同自答訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

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